Naboinformasjon
Velkommen til nabosiden for utbyggingen av Vålandshagen. Nabosiden skal fungere som en kommunikasjonskanal gjennom hele utbyggingsprosjektet. Ved å registrere deg får du beskjed i gjennom hele utviklingen i byggingen.
Informasjon om arbeidstider på Vålandshagen
22.01.2026
Vi har nå startet opp med betongarbeider på Vålandshagen. Betongarbeiderne har arbeidstid mandag til fredag fra kl 0700 til kl 1700, det vil og være arbeider lørdager fra kl 0800 til ca kl 14. Noen dager vil det pga av leveranser av betong være arbeider som pågår etter kl 1700, slik at en får støpt ut mottatt betong, arbeidstiden skal uansett på disse dagene ikke pågå lenger enn til kl 1900.
Info angående rigg og bruk av kran
19.01.2026
For prosjektet Vålands-hagen er det planlagt bruk av en stor tårnkran, og en mindre selvreisende kran i starten. Det kan også bli aktuelt med en tårnkran nr to utover i prosjektet.
Les mer
Første selvreisende kran vil bli montert i uke 5, og vil potensielt ha rekkevidde ut over sykkelsti mot barnehage. Den store kranen rigges opp medio Mars, og vil ha rekkevidde med uteligger godt inn over barnehage og utover vei. Kran nr 2 vil uansett plassering ved blokk 6 stikke langt inn over nabotomt mot boligblokk.
Det skal under ingen omstendigheter heises med last utover byggegrense/byggegjære.
Standard for alle roterende kraner er at de hver kveld detter endt bruk må frikobles, slik at uteliggeren skal justere seg av vindretning og følge vindens retning. Dette er fordi kranen ikke skal få unødvendig sidebelastning på uteligger og kranstamme. Den vil da stå i posisjon vilkårlig etter vindretningen. Det må påregnes at den kan bli stående i posisjon over vei, fellesarealer, privat eiendom og eventuelt barnehagen. Dette er helt vanlig praksis og er u unngåelig.
Kranens akter ende og uteligger er utstyrt med pålagt rødt flylys. Dette vil lyse konstant får å synliggjøre luft hinder og er påkrevd for midlertidige konstruksjoner over 20 høydemeter i en radius av 15 km fra enten lufthavn eller sykehus.
Kranens uteligger vil være utstyrt med lys for sikker utførelse på bakken. Naboer må påregne at det under arbeid vil kaste lys mot vinduer og annet uteområdet. (lampene lyser 180 grader rett ned)
Det er foretatt en vurdering av generell bruk av kran og heiseutstyr basert på en overordnet risikovurdering for bruk av kran. Dette prosjektet er en standard utførelse for byggeprosjekter med kran og med tilhørende heise operasjoner. Det vurdert som tilstrekkelig å følge interne prosedyrer for bruk av heiseutstyr og arbeid i høyden. Kjente risikofaktorer er vurdert i generell risikovurdering for prosjektet. Det er ikke avdekket forhold her som vesentlig fraviker standard utførelse.
På dette prosjektet vil det være avklart plassering av kran og kranfundamenter, med godkjenning av RIB og geotekniker før oppstart Kranplassering og oppbygging er kjentgjort og klargjort. Under selve opp-riggen, vil sertifisert firma Kranor eller RC Crane stå for montasjen og sertifiseringen. De kvitterer ut dette med egne sjekklister.
Kranmontører rigger og sertifiserer kran ved oppstart. Dokument for dette ligger tilgjengelig i kran, sammen med instruksjonsbok.
Sertifisert heise-åk, benyttes for heising av armering, samt originale heiseklokker benyttes for heising av system.
Crane teck har ansvar for sertifisering av heiseutstyr. Siste sertifisering utført september-oktober 2025
Nabomøte man 1. des kl. 17.00
21.11.2025
Det avholdes nytt nabomøte om Vålandshagen mandag 1. des kl. 17.00. Dere som ønsker å delta sender mail til asbjorn@solabygg.no med ønsket antall påmeldte innen torsdag 27. november. Møtet holder sted i Teknikken Barnehage, inngang fra nordsiden, 3. etasje.
Endringer vedrørende sprengningsarbeider
19.11.2025
Vi vil informere om at fra fredag 21.11.25 vil det bli endringer i sprengningsrutinene. 19.11.25 Sus har flyttet og det gir muligheter for mer fleksibelt sprengningsarbeid. Dette innebærer at det vil bli salver i tidsrommet 0800 til 1100 og 1400 til kl 1500. Da er behovet for sovetid i barnehagen ivaretatt. Det vil bli noe hyppigere salver, men de vil ikke bli kraftigere i forhold til rystelser.
Endringer vedrørende sprengningsarbeider
10.11.2025
Vi vil informere om at fra onsdag 12.11.25 vil det bli to salver pr dag. Dette vil skje kl. 10 og kl 14. Salvene blir slik de har vært i forhold til de rystelsene som har vært frem til nå. Legger ved Nabovarsel fra Stangeland:
Grunnarbeidene er i gang
23.10.2025
Da er grunnarbeidene i gang på tomta til Vålandshagen. Nå i starten vil arbeidene bestå i å ta av matjord og grave seg ned til fast fjell. Det vil hele tiden være utkjøring av masser som må bort fra tomten. I neste uke starter og arbeidene med borerigg opp. I løpet av november vil brakkeriggen komme på plass, denne plasseres ned mot Øvrebøveien.
Stangeland Maskin har informert oss om at sprengningsarbeidene starter opp fra onsdag 29.10.25. det vil gå en salve kl. 14 hver dag, slik det er planlagt nå. I tillegg til denne informasjonen vil Stangeland og legge et infoskriv i postkassen til nærmeste naboer.
Oppstart for grunnarbeidet er planlagt 01.10.25.
26.09.2025
Følgende arbeider vil foregå frem til jul og videre i januar:
- Etablering av byggegjerde rundt tomten.
- Etablering av parkeringsplass for barnehagen med drop of sone med innkjørsel fra Øverbøveien.
- Etablering av riggplass for Vålandshagen.
- Grave og sprengningsarbeider med utkjøring av masser.
Barnehagen benytter dagens parkeringsplass frem til midlertidig parkeringsplass er etablert. Barnehagen vil bli informert om når ny parkeringsplass kan tas i bruk. Sykkelparkering i barnehagen benyttes som i dag, men med inngang fra sykkel og gangsti, som vist på vedlagte plan.
I denne perioden vil det være en del anleggstrafikk i hovedsak inn fra Trond Hegnas gate. Arbeidet vil pågå i tidsrommet fra kl. 0700 til kl. 1700, blir det behov for arbeid utover dette, vil dette bli varslet på forhånd. Videre informasjon om arbeidet vil komme i nye infoskriv. Eventuelle spørsmål kan sendes til asbjorn@solabygg.no
Velkommen til nabomøte 15. september
10.09.2025
Mandag 15.09 kl. 17.00 holder vi informasjonsmøte for naboer av Vålandshagen, hvor vi orienterer om byggestarten. Møtet finner sted i Teknikken Barnehage.
Graving av fiber
19.06.2025
Torsdag 19/6-25 skal Lyse Fiber grave inn fiber til enkelte hus i Øvrebøveien. Dette arbeidet utføres av og for Lyse Fiber, og har ikke noe med Vålandshagen å gjøre. Evt. spørsmål til dette kan rettes til Lyse Fiber v/Christine Låtveit, 404 55 348 eller graveentreprenøren Nils Inge Tjelta, 909 26 015.
Grunnundersøkelser på tomten
05.06.2025
Det vil bli utført grunnundersøkelser/prøvegraving flere plasser på tomten til Vålandshagen fra tirsdag 10. juni og noen dager fremover. Det vil derfor være noe aktivitet fra Stangeland og Head Energy på tomten i denne perioden.
